أطلقت شركة بلتون لإدارة الأصول، التابعة لبلتون القابضة، بالتعاون مع شركة أمتار كابيتال، صندوق استثمار عقاري متعدد الإصدارات، لا يزال قيد التأسيس، بإجمالي قيمة إصدارات مستهدفة تبلغ نحو 2 مليار جنيه.
من المتوقع أن تتراوح قيمة الإصدار الأول بين 500 و700 مليون جنيه.
وبموجب الشراكة، تتولى بلتون لإدارة الأصول تأسيس الصندوق وإدارته، والإشراف على اختيار الأصول وفقًا لاستراتيجيته الاستثمارية، بينما توفر أمتار كابيتال المنصة الرقمية الخاصة بالإصدار الأول، بما يتيح للمستثمرين الوصول إلى الفرصة الاستثمارية المطروحة.
ويستهدف الصندوق إتاحة الاستثمار الجزئي في وحدات عقارية مدرة للدخل عبر المنصة الرقمية لأمتار كابيتال، بما يسمح للمستثمرين بالمشاركة في الاستثمار العقاري دون الحاجة إلى شراء عقار كامل.
ووفقًا للشركة، يمكن للمستثمرين الاكتتاب في الصندوق بدءًا من 1000 جنيه، مع إمكانية الاستفادة من العوائد الإيجارية الناتجة عن الأصول العقارية، إلى جانب فرص نمو قيمة الأصول على المدى الطويل، وذلك وفقًا لاستراتيجية الصندوق وأدائه.
وقال خالد درويش، الرئيس التنفيذي لشركة بلتون لإدارة الأصول، إن الاستثمار العقاري يمثل أحد المكونات الرئيسية في محافظ العديد من المستثمرين، إلا أن التملك المباشر للعقارات يتطلب عادةً رؤوس أموال كبيرة، وقد يؤدي إلى تركز الاستثمارات في أصل واحد.
وأضاف أن الصندوق يوفر بديلًا للاستثمار العقاري من خلال إدارة احترافية للأصول، مستندًا إلى خبرة بلتون في إدارة الاستثمارات، إلى جانب الاستفادة من المنصة الرقمية التي تقدمها أمتار كابيتال.
من جانبه، قال عمرو عفيفي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أمتار كابيتال، إن الشراكة تجمع بين خبرات إدارة الأصول لدى بلتون والمنصة الرقمية المتخصصة التي توفرها أمتار، بما يتيح لشريحة أوسع من المستثمرين الوصول إلى فرص الاستثمار العقاري عبر تجربة رقمية مبسطة.
وأشار إلى أن التعاون يعكس تنامي دور المنصات الرقمية في توسيع قاعدة المستثمرين وإتاحة الوصول إلى الفرص الاستثمارية البديلة، خاصةً في القطاع العقاري، من خلال دمج الخبرات الاستثمارية مع الحلول التكنولوجية المتخصصة.
